462m²
Área Útil
342m²
Área Total
R$ 100,00
Condomínio
R$ 420,00
IPTU
462m²
Área Útil
342m²
Área Total
R$ 100,00
Condomínio
R$ 420,00
IPTU
Descrição do imóvel
Excelente imóvel comercial, para reforma. a proprietária quer que veja só o terreno, Localização impar, ótimo local, terreno plano com sobrado de esquina, perto de tudo, várias linhas de ônibus e próximo do metro.
Zoneamento: Zona de Eixo Estrutural (ZEU).
Terreno para incorporação no Alto de Pinheiros
Zoneamento: Zoneamento: Zona de Eixo Estrutural (ZEU)
Critérios para incorporação:
Em ZEU é permitido construir 4 vezes o tamanho do terreno com a necessidade de outorga onerosa, sobre 85% da mesma base sem gabarito de altura máxima.
Representação da situação acima:
1.236 m² de construção sobre 263 m² de "chão" sem gabarito de altura máxima.
Obs.: Qualquer condição diferente do preconizado acima deve considerar a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS).
Financiamento