1625m²
Área Útil
1625m²
Área Total
R$ 466,05
Condomínio
R$ 136,21
IPTU
1625m²
Área Útil
1625m²
Área Total
R$ 466,05
Condomínio
R$ 136,21
IPTU
Descrição do imóvel
Estamos oferecendo uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores no setor de combustíveis. Este posto de combustível, localizado no prestigiado condomínio Thermas de Santa Bárbara, em Águas de Santa Bárbara/SP, é uma excelente opção de negócio, pronto para operar e com potencial de alta rentabilidade. Características do Imóvel: - Área Total: 1.625 m2 - Lojas de Conveniência: Espaço planejado para duas lojas de conveniência, ideais para atender as necessidades dos clientes do condomínio e viajantes da rodovia. - Área para Escritório: Espaço disponível para instalação de escritório, facilitando a gestão do negócio. - Infraestrutura: O imóvel oferece a possibilidade de personalização e melhorias conforme as preferências do novo proprietário. Licenças e Autorizações: Este posto de combustível possui todas as licenças necessárias para seu funcionamento, incluindo: - Licença de Operação: Garantindo que todas as atividades do posto estão em conformidade com as normas vigentes. - Licença Ambiental: Atestando que as operações são realizadas de maneira ambientalmente responsável. - Licença do Corpo de Bombeiros: Certificando a segurança do local contra incêndios. - Licença para Transporte de Produtos Químicos: Permitindo a movimentação segura de combustíveis e outros produtos. - Licença da ANP (Agência Nacional de Petróleo): Autorização oficial para comercialização de combustíveis. Localização Estratégica: Situado no condomínio Thermas de Santa Bárbara, este posto de combustível se beneficia de uma localização privilegiada dentro de um ambiente residencial de luxo que inclui um resort e diversas conveniências. Com mais de 12 milhões de metros quadrados, o condomínio atrai um grande número de residentes e visitantes, proporcionando um fluxo constante de clientes potenciais. - Endereço: Rodovia Castello Branco, km 292 Vantagens da Localização: - Ambiente Seguro e Controlado: O condomínio oferece um ambiente seguro, com vigilância e controle de acesso, garantindo a tranquilidade dos clientes. - Grande Fluxo de Veículos: A proximidade com o resort e áreas residenciais garante um fluxo constante de veículos, potencializando as vendas. - Potencial de Expansão: A área disponível oferece a oportunidade de expandir e personalizar o posto conforme as necessidades do negócio. Benefícios Adicionais: - Alta Visibilidade: A localização na Rodovia Castello Branco proporciona alta visibilidade e fácil acesso aos viajantes. - Infraestrutura Completa: Próximo a diversos serviços e conveniências do condomínio, atraindo uma clientela variada e fiel. - Oportunidade de Crescimento: Com todas as licenças em dia, o posto está pronto para operação imediata, permitindo ao novo proprietário iniciar suas atividades sem atrasos. Contato: Não perca essa oportunidade única de investimento. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição.
Detalhes do imóvel
Dependência de Empregados
Armário Embutido
Detalhes do condomínio
Serviços
Cozinha Mobiliada
Portaria
Quintal
Financiamento