Descrição do imóvel

Endereço: Rua França Pinto – Vila Mariana – São Paulo – SP
Área construída total: 575 m²
Área total de terreno somada: 390 m²
Valor de venda (lote único): R$ 4.600.000,00
IPTU (parcela): R$ 4.336,88
Vagas + guia rebaixada
Venda conjunta — ideal para grandes operações

Descrição Geral

Conjunto formado por dois imóveis comerciais unificados, localizados em um dos endereços mais nobres e procurados da Vila Mariana. Totalmente estruturado para empresas de médio e grande porte, clínicas, laboratórios, escolas, coworkings e sedes corporativas.

O conjunto somado oferece:

20 salas amplas e independentes

12 banheiros distribuídos

Copa equipada

Vagas no local

Guia rebaixada (excelente visibilidade e acesso)

Edícula / depósito / área de apoio

Venda somente do conjunto, proporcionando ampla frente, excelente imagem corporativa e enorme potencial de aproveitamento.

Destaques da Propriedade

Dois imóveis no mesmo terreno, proporcionando estrutura rara na região
Ampla testada, excelente para empresas que precisam de identidade visual
Ambientes grandes, iluminados e flexíveis
Perfeito para expansão interna de setores, consultórios, salas de atendimento, operações híbridas
Região altamente valorizada e com demanda constante por imóveis comerciais
Acesso rápido às principais vias: Domingos de Morais, Av. Paulista, 23 de Maio e Ricardo Jafet
Próximo aos Metrôs Vila Mariana e Ana Rosa

Ideal para

Clínicas médicas e multiprofissionais

Laboratórios

Psicologia / psiquiatria / terapias

Escolas e centros de formação

Escritórios corporativos

Empresas de tecnologia

Coworking

Sedes administrativas

Consultorias

Agências e estúdios