Lopes Prime - Imóveis de Alto Padrão

Salas Para Venda E Locação, Paraíso, São Paulo - 90 M2 - 3 Vagas | Ref: 580333
PARAÍSO
Rua Coronel Oscar Porto Salas
Venda R$ 1.800.000,00
Locação R$ 8.000,00
90 Área Útil
106 Área Total
3 Vagas
R$ 1.990,00 Condomínio
R$ 898,58 IPTU
90 Área Útil
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3 Vagas
R$ 1.990,00 Condomínio
R$ 898,58 IPTU

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Descrição do imóvel

Prédio comercial em ótima localização, a 600 m, ou seja, a menos de 10 min a pé do Metro Paraíso.

Com ruas Arborizadas e Ciclovias reúne todas as facilidades de um bairro moderno com toda a infraestrutura gastronômica e serviços. Conta também com linhas de Metrô, além do Shopping Paulista com todos as suas opções.

A região abriga vários Centros Culturais tais como Casa das Rosas, Itaú Cultural, Centro Cultural São Paulo e MASP.

Está muito próximo de renomados Hospitais tal como: Hospital Alemão Osvaldo Cruz, Hospital Santa Catarina, Hospital do Coração e Beneficência Portuguesa.

Excelente para Escolas, Consultórios, Laboratórios, Empresas, etc

Imóvel em Excelente Estado

Descrição do 7o. Andar (conjs. 71, 72 e 73 )

Área Total do 7 andar: 105,89 m2

Área Útil Total do 7 Andar: 89,858 m2

Pode ser no formato de:
a) 3 Conjuntos Comerciais
b) Andar com salas
c) Andar com vão Inteiro Livre

3 Banheiros por Andar

3 Vagas de Garagem por Andar

7o. Andar com

Ar condicionado 9.000 Btus

Cortinas Roll On em todas as janelas

Valor Locação do 7 Andar ( conj. 71,72,73 ) : R$ 8.000,00

Valor de Venda do 7 Andar ( conj. 71,72,73 ) : R$ 1.800.000,00

Condominio: R$ 1.990,00 / mês ( estimativa ) - 7 andar ( conj. 71,72,73 )

IPTU: R$ 1.062,00 / mês - 7 andar ( conj. 71,72,73 )


Tem a possibilidade de Vender ou Alugar apenas o sétimo andar

Descrição do Imóvel ( Prédio Inteiro )

Prédio com 9 Andares + Andar Intermediário Multiuso = Total 10 andares

Área útil por andar 105,89 m2

Área comum por Andar 89,858 m2

Área útil do andar Intermediário 105,89 m2

Área comum do andar Intermediário 89,858 m2

Área total do Prédio: 2.549,05 m2

Área útil Total do Prédio 1.058,90 m2

02 Elevadores com acabamento em aço inox

Recepção com Balcão Moderno em Vidro Branco

02 Catracas

Gerador

Ar Condicionado Central

Andar Intermediário com 2 Ar condicionados 9.000 Btus

3 Vagas de Garagem por Andar

3 Banheiros por Andar

Cortinas Roll On em praticamente todas as janelas

Andar intermediário com área para Lanchonete, Balcão + Armários Embutidos, Cozinha. Pode ser adaptado para outras Finalidades

1o andar possui Divisórias Anti-Ruído permitindo criar 3 salas individuais

2o andar possui Estúdio de Gravação

Caçamba para Lixo Reciclável



Financiamento

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