Descrição do imóvel
Prédio comercial em ótima localização, a 600 m, ou seja, a menos de 10 min a pé do Metro Paraíso.
Com ruas Arborizadas e Ciclovias reúne todas as facilidades de um bairro moderno com toda a infraestrutura gastronômica e serviços. Conta também com linhas de Metrô, além do Shopping Paulista com todos as suas opções.
A região abriga vários Centros Culturais tais como Casa das Rosas, Itaú Cultural, Centro Cultural São Paulo e MASP.
Está muito próximo de renomados Hospitais tal como: Hospital Alemão Osvaldo Cruz, Hospital Santa Catarina, Hospital do Coração e Beneficência Portuguesa.
Excelente para Escolas, Consultórios, Laboratórios, Empresas, etc
Imóvel em Excelente Estado
Descrição do 7o. Andar (conjs. 71, 72 e 73 )
Área Total do 7 andar: 105,89 m2
Área Útil Total do 7 Andar: 89,858 m2
Pode ser no formato de:
a) 3 Conjuntos Comerciais
b) Andar com salas
c) Andar com vão Inteiro Livre
3 Banheiros por Andar
3 Vagas de Garagem por Andar
7o. Andar com
Ar condicionado 9.000 Btus
Cortinas Roll On em todas as janelas
Valor Locação do 7 Andar ( conj. 71,72,73 ) : R$ 8.000,00
Valor de Venda do 7 Andar ( conj. 71,72,73 ) : R$ 1.800.000,00
Condominio: R$ 1.990,00 / mês ( estimativa ) - 7 andar ( conj. 71,72,73 )
IPTU: R$ 1.062,00 / mês - 7 andar ( conj. 71,72,73 )
Tem a possibilidade de Vender ou Alugar apenas o sétimo andar
Descrição do Imóvel ( Prédio Inteiro )
Prédio com 9 Andares + Andar Intermediário Multiuso = Total 10 andares
Área útil por andar 105,89 m2
Área comum por Andar 89,858 m2
Área útil do andar Intermediário 105,89 m2
Área comum do andar Intermediário 89,858 m2
Área total do Prédio: 2.549,05 m2
Área útil Total do Prédio 1.058,90 m2
02 Elevadores com acabamento em aço inox
Recepção com Balcão Moderno em Vidro Branco
02 Catracas
Gerador
Ar Condicionado Central
Andar Intermediário com 2 Ar condicionados 9.000 Btus
3 Vagas de Garagem por Andar
3 Banheiros por Andar
Cortinas Roll On em praticamente todas as janelas
Andar intermediário com área para Lanchonete, Balcão + Armários Embutidos, Cozinha. Pode ser adaptado para outras Finalidades
1o andar possui Divisórias Anti-Ruído permitindo criar 3 salas individuais
2o andar possui Estúdio de Gravação
Caçamba para Lixo Reciclável