Descrição do imóvel

Mirandópolis – São Paulo | Próximo ao Metrô Praça da Árvore

Excelente oportunidade para profissionais liberais, investidores ou empresas que buscam um espaço pronto, funcional e muito bem localizado.

Localizada no Condomínio Edifício Vancouver, esta sala comercial oferece conforto, praticidade e ótima apresentação para clientes.

DIFERENCIAIS DA SALA:

- 40 m² muito bem distribuídos

- Totalmente mobiliada – pronta para uso imediato

- Sala de reunião envidraçada (profissionalismo e privacidade)

- Copa completa

- 2 lavabos com armários

- Persianas Duo Vision

- 2 aparelhos de ar-condicionado

Fechadura digital (segurança e tecnologia)

- 2 vagas de garagem cobertas

Layout inteligente, ideal para consultórios, escritórios, coworking ou atendimento ao público.

SOBRE O PRÉDIO

- Edifício comercial consolidado

- Construção sólida (final dos anos 90 / início dos 2000)

- Perfil corporativo – ideal para profissionais da saúde e serviços

- Excelente custo-benefício de condomínio

- Boa liquidez para locação

Região com forte demanda por consultórios e escritórios, impulsionada pela proximidade com centros médicos e universidades.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Av. Senador Casemiro da Rocha, 609 – 12º andar

Bairro Mirandópolis (região da Saúde)

- Apenas 10 minutos a pé do Estação Praça da Árvore

- Próximo à Praça Santa Rita

- Região com grande fluxo e infraestrutura completa

Entorno com:

Restaurantes e cafeterias

Padarias

Farmácias

Lojas e serviços diversos

Tudo o que seu cliente ou equipe precisa no dia a dia.

Excelente opção tanto para uso próprio quanto para renda com locação.

PERFIL IDEAL:

Médicos, dentistas e profissionais da saúde

Advogados, contadores e consultores

Pequenas empresas

- Investidores (alta demanda de locação na região)