Descrição do imóvel

Conjunto comercial para locação ou venda na Rua Guararapes, esquina com a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini — uma das localizações corporativas mais estratégicas e valorizadas do Brooklin.

Com 147,37m² de área útil e excelente distribuição interna, o espaço oferece amplitude, iluminação natural e uma atmosfera muito agradável para o dia a dia corporativo. Localizado em andar baixo, na altura da copa das árvores, o conjunto proporciona uma vista mais verde e acolhedora, criando um ambiente de trabalho mais leve, confortável e produtivo.

O imóvel já está pronto para ocupação e conta com:
• Ar-condicionado instalado
• Piso pronto
• Infraestrutura elétrica
• Infraestrutura hidráulica
• Ambientes amplos e versáteis
• 2 banheiros
• 2 vagas de garagem

Ideal para empresas, escritórios, consultorias, agências, clínicas ou operações que buscam praticidade e excelente posicionamento corporativo.

O edifício oferece portaria, controle de acesso e elevadores, garantindo funcionalidade e segurança para a rotina empresarial.

A localização é um dos grandes diferenciais: na esquina da Berrini, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida Roberto Marinho, Chucri Zaidan e principais vias corporativas da região. O entorno conta com ampla oferta de restaurantes, cafés, hotéis, bancos, academias, mercados e diversos serviços que facilitam a rotina de colaboradores e clientes.

Um endereço corporativo que combina mobilidade, infraestrutura e qualidade de ambiente para empresas que valorizam localização e imagem profissional.