Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam localização estratégica no coração de São Paulo!

Venda: R$ 308.000

Locação: R$ 1.500

Pacote (condomínio + IPTU): R$ 2.600

Estuda proposta

SOBRE A SALA
Sala comercial ideal para escritórios, consultórios ou prestação de serviços. Espaço funcional, com excelente aproveitamento e ótima iluminação natural.

- Planta versátil

- Ideal para profissionais liberais

- Boa opção para renda com locação

SOBRE O PRÉDIO
Edifício com perfil tradicional da Bela Vista, trazendo praticidade e custo acessível.

- Construção sólida (perfil entre 1960 e 1980)

- Portaria

- Elevador

- Baixo custo em comparação com a região
Perfeito para quem busca custo-benefício e localização.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Um dos grandes diferenciais deste imóvel!

- Próximo à Avenida Paulista

- Fácil acesso à Avenida Nove de Julho

- Região com forte demanda para consultórios e escritórios

- Comércio variado, bancos, restaurantes e serviços

Futuro de valorização garantido:
A poucos minutos da futura estação 14 Bis da Linha Laranja do metrô (Linha 6-Laranja do Metrô de São Paulo), o que tende a impulsionar ainda mais a valorização e liquidez do imóvel.

IDEAL PARA INVESTIMENTO

- Região com alta procura por locação

- Excelente liquidez

- Potencial de valorização com expansão do metrô

- Ticket acessível para entrada no mercado imobiliário da Paulista