Descrição do imóvel

Fachada Ativa para Locação ou Venda – Belenzinho

575 m² | Rua Conselheiro Cotegipe, 210 | Sem Condomínio

Oportunidade estratégica na Rua Conselheiro Cotegipe, em ponto consolidado do Belenzinho, com forte fluxo de pedestres e veículos.
Imóvel com fachada ativa, ideal para operação comercial, varejo, serviços ou centro de distribuição urbano.

Localização privilegiada na zona leste de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Celso Garcia, próximo ao eixo da Mooca e com mobilidade facilitada pela Estação Belém.

Informações do Imóvel
Área total: 575 m²
Fachada ativa com acesso direto à rua
Sem taxa de condomínio (não possui vínculo com edifício residencial)
Venda ou locação
Proprietário aberto a propostas

Estrutura

Grande salão principal (layout versátil)

Área administrativa

Vestiário

Sanitários

Cozinha de apoio

Acesso lateral para veículos (entrada de mercadorias e logística)

Sem vagas próprias, porém com 2 estacionamentos em frente para convênio

Tags Mais Buscadas (SEO Imobiliário)

Fachada ativa Belenzinho

Salão comercial para locação zona leste

Imóvel comercial à venda Belenzinho

Loja de rua São Paulo

Ponto comercial com salão amplo

Galpão urbano zona leste

Espaço para igreja / academia / mercado

Prédio comercial sem condomínio

Investimento imobiliário São Paulo

Imóvel comercial próximo ao metrô

Ideal Para

Academia

Mini mercado ou atacarejo

Loja de varejo

Igreja ou centro religioso

Clínica ou escola

Dark kitchen

Centro logístico urbano

Showroom ou distribuidora

Diferenciais Estratégicos

Fachada ativa (maior visibilidade e fluxo)

Região adensada e residencial consolidada

Forte potencial de consumo local

Custo fixo reduzido (sem condomínio)

Proprietário flexível para negociação

Imóvel versátil, pronto para adaptar ao seu negócio ou compor portfólio de renda.