Descrição do imóvel

Se você busca um ponto estratégico para o seu negócio ou um investimento com alto potencial de valorização, este imóvel na Rua Fradique Coutinho é uma oportunidade rara no coração de Pinheiros.

Localizado a apenas 200 metros da estação Estação Fradique Coutinho e ao lado da movimentada Rua dos Pinheiros, o imóvel está inserido em uma das regiões mais vibrantes, gastronômicas e comerciais da cidade.

Endereço: Rua Fradique Coutinho – Pinheiros – São Paulo/SP

DESTAQUES DO IMÓVEL:

Área útil: 235 m²
Área total: 350 m²
2 banheiros
Sem vaga (diversos estacionamentos próximos)
Salão amplo com excelente visibilidade
Sobreloja com 3 salas/escritórios

POTENCIAL DE USO:

Ideal para:
Lojas e varejo premium
Restaurantes, cafés e dark kitchens
Escritórios e coworkings
Clínicas e consultórios
Showrooms e empresas criativas

DIFERENCIAIS COMPETITIVOS:

Localização em ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana)
Forte fluxo de pedestres e veículos
Região com alta demanda comercial e constante valorização
Próximo a bares, restaurantes, startups e centros culturais
Excelente liquidez para locação ou revenda.

INVESTIMENTO:

Valor: R$ 53.659,57/m²
Produto ideal para investidores que buscam renda e valorização em uma das áreas mais consolidadas de São Paulo.

POR QUE PINHEIROS?

Pinheiros é hoje um dos bairros mais desejados da cidade, combinando mobilidade, vida noturna, gastronomia e inovação.

A proximidade com o metrô e importantes vias garante visibilidade e facilidade de acesso fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio.