Descrição do imóvel

LOJA DE 400 METROS QUADRADOS À VENDA – RUA VERGUEIRO - SÃO PAULO
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ESTRATÉGICA
• Endereço Premium: Situado na Rua Vergueiro, 170, um dos principais eixos comerciais de São Paulo.
• Alto fluxo diário: Intensa movimentação de pedestres e veículos, ideal para máxima visibilidade de marca.
• Excelente acesso: A poucos metros de estações de metrô, pontos de ônibus e avenidas estratégicas.
• Região consolidada: Local cercado por um mix dinâmico de comércios, serviços, clínicas, hospitais restaurantes e escritórios.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• 400 m² de área construída: Espaço generoso e versátil para os mais diversos modelos de negócio, em 2 pavimentos, área térrea e subsolo;
• Pé-direito alto: Proporciona sensação de amplitude e possibilita a criação de mezaninos ou áreas diferenciadas.
• Fachada imponente: Excelente visibilidade para o público, com potencial de personalização para sua marca.
• Imóvel com Estrutura sólida, com planta flexível para adaptação de layout conforme a necessidade.
DIFERENCIAIS COMPETITIVOS
• Versatilidade de ocupação: Ideal para lojas, clínicas, restaurantes, showrooms, coworkings ou múltiplas locações.
• Potencial de valorização: Local em constante crescimento comercial e imobiliário.
INVESTIMENTO SEGURO E RENTÁVEL
• Potencial para múltiplas receitas: Imóvel com possibilidade de locação total ou parcial, viabilidade de um excelente investimento;
• Ótimo custo-benefício: Preço competitivo considerando localização, metragem e visibilidade.
• Retorno garantido: Endereço consagrado que atrai negócios de alto padrão e grande circulação.
NEGÓCIO DE ALTO POTENCIAL
• Região propícia para quem busca alta rotatividade e lucratividade
• Ambiente comercial consolidado e em constante crescimento
AGENDE JÁ SUA VISITA!
O imóvel é perfeito para quem deseja investir em um ponto comercial dinâmico, com infraestrutura adequada para diversos segmentos e alta captação de público.
Não perca a chance de posicionar seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da cidade!
Agende sua visita agora mesmo e descubra todos os detalhes desse imóvel incrível!