6243m²
Área Útil
6243m²
Área Total
45
Vagas
R$ 8.283,50
IPTU
6243m²
Área Útil
6243m²
Área Total
45
Vagas
R$ 8.283,50
IPTU
Descrição do imóvel
INVESTIMENTO RARO! LOCAL NOBRE!!!
2 PRÉDIOS INTEIROS PARA RETROFIT!!!
Ótima oportunidade de investimento. Dois edifícios residenciais no melhor da Vila Mariana, à 5 min do Parque do Ibirapuera próximo da av. 23 de Maio
Edifício 1 – 21 apartamentos + 25 Box/vagas
Terreno – 638 m²
Área construída total – 3.735m²
Área útil dos apartamentos – 2.642,87m² - 21 apartamentos com 1 vaga e a cobertura 3 vagas
• Coluna 1: Apartamentos: 11, 21, 31, 41, 51, 61, 71, 81, 91 e 101 (total 10 apartamentos):
Área de Construção 146,25 m² – (113,39 m² privativa e 32,86 m² comum – cada apto)
• Coluna 2: Apartamentos: 12, 22, 32, 42, 52, 62, 72, 82, 92 e 102 (total 10 apartamentos):
Área de Construção 147,33 m² - (114,22 m² privativa e 33,11 m² comum – cada apto)
• Apartamento 111 – cobertura:
Área de Construção 173,82 m² - (134,77 m² privativa e 39,05 m² comum)
• Box – garagem: Box 1 ao 16 – ( 16 vagas ):
Área de Construção 26,97 m² - (10 m² privativa e 16,97 m² comum – cada vaga)
• ·Box – garagem: Box 17 ao 25 – vagas ( 9 vagas):
Área de Construção 21,54 m² - (8 m² privativa e 13,54 m² comum – cada vaga)
Edifício 2 - 20 apartamentos/ 20 Box/vagas
Terreno – 517,50 m²
Área construída total – 2.508m²
Área útil dos apartamentos – 1.895,40m² - 20 apartamentos com 1 vaga
• Coluna 1: Apartamentos e Box: 11, 21, 31, 41, 51, 61, 71, 81, 91 e 101 (total 10 apartamentos):
Área de Construção 125,40 m² - (84,77 m² privativa e 40,63 m² comum + 1 vaga tamanho
médio(10m²) – cada apto e box)
• Coluna 2: Apartamentos e Box: 12, 22, 32, 42, 52, 62, 72, 82, 92 e 102 (total 10 apartamentos).
Área de Construção 125,40 m² - (84,77 m² privativa e 40,63 m² comum + 1 vaga tamanho médio (10
m²) – cada apto e box)
Financiamento