Descrição do imóvel

um imóvel na região central, próximo a Praça da Republica, este ponto comercial já foi uma academia renomada por 10 anos e encerrou as atividades em plena pandemia.

O ponto comercial esta formado, a rua tem rua de grande movimento de pedestres e muito próximo ao metrô.

O prédio esta pronto e todo reformado.

Uma área aproveitável de 1.100 mˆ2. sendo:

Testada com 22,40 metros de frente para a rua
Térreo com 287 mˆ2 para no nível da rua
Elevador com acesso para todos os pavimentos e mais 2 escadas para acesso aos andares superiores
Mezanino de 90 mˆ2 com vista para o térreo, mais duas salas e uma copa
2o pavimento um vão livre de 436 mˆ2 com um terraço para a rua
Subsolo com 287 mˆ2, vestiário masculino e feminino e banheiro para deficiente.
No fundo do terreno, reservatório de agua, área de ventilação, bombas hidraúlicas e equipamentos.
No Roof Top acesso para o maquinário do ar Condicionado e espaço para usar a criatividade, talvez uma quadra de beach tennis.
O sistema de ar condicionado central serve todo o imóvel, monitoramento por câmeras de segurança, elétrica e hidráulica, tudo em perfeito estado.

Acabamento de 1a., pisos em porcelanato imitando madeira de lei, teto rebaixado com iluminaria embutida no gesso, escadas de acesso em granito preto e os corrimãos em aço escovado.

Uma academia pronta, basta entrar com os equipamentos e começar a faturar