175m²
Área Útil
250m²
Área Total
4
Vagas
R$ 2.152,97
IPTU
175m²
Área Útil
250m²
Área Total
4
Vagas
R$ 2.152,97
IPTU
Descrição do imóvel
Galpão comercial ao lado do cruzamento da Rua Aspicuelta, em região de grande fluxo e cercado por comércio variado, bares, restaurantes e serviços. Ideal para estúdios, lojas, restaurantes, operações criativas e empresas que buscam visibilidade.
Características do Imóvel
Frente com recuo (5 m) e entrada lateral com acessibilidade
Salão principal: vão livre em estrutura metálica, pé-direito alto de 4,10 m, + banheiro acessível
Mezanino (50 m²): pé-direito de 3,00 m, banheiro, cozinha com duas pias em inox e balcão em madeira
Piso inferior:
5 banheiros (3 femininos com box + 2 masculinos)
3 lavabos
Depósito
Área descoberta de 50 m²
Entrada com portão automatizado
Estacionamento privado ao lado (nº 101)
Dados Técnicos
Terreno: 250 m² (frente: 5 m)
Zoneamento: ZM – Zona Mista
IPTU 2025: R$ 2.152,97 (parcela)
Localização Privilegiada
500 m do Beco do Batman
1,1 km do Metrô Fradique Coutinho (aprox. 14 min a pé)
Financiamento