Descrição do imóvel

Maravilhosa cobertura Duplex em Moema, com vista aberta, deslumbrante, no último prédio do bairro autorizado nessa altura! Com 361 m2 de área útil, tem 4 dormitórios suítes, 5 salas, ampla varanda gourmet, lavabo, 7 banheiros, cozinha, área de serviço com suíte para empregada, 9 vagas de garagem, demarcadas, e depósito! Tem elevador privativo servindo os 2 andares, infra estrutura para AC nas salas e quartos: carga, dreno e rede frigorígena - água quente na cozinha e banheiros, ponto independente para máquinas de lavar e secar roupas, ponto elétrico para desembaçador de espelho e para toalheiro aquecido, ponto de TV na varanda, ponto elétrico para cooktop na varanda, persianas de enrolar nas suítes master, 1 e 2, automatizadas e com controle remoto, contra piso acústico, tratamento acústico das tubulações de esgoto, previsão para medição individual de água e gás, caixilhos diferenciados: alumínio e vidros que permitem maior conforto acústico e de luminosidade dos ambientes! Condomínio com ótimo lazer: piscina climatizada, piscina externa, sauna úmida, sala de massagem, sala de descanso, academia de ginástica, área gourmet com churrasqueira, adega, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, salarium, lounge externo, car wash, e com AC em todas as áreas comuns do térreo, infra para Wi-fi nas áreas comuns do térreo. Segurança também é ponto forte: sistema de reclusa para entrada e saída de veículos e para acesso de pedestres, guarita blindada, infra para CFTV, elevador com biometria, sensor de iluminação nas calçadas! A sustentabilidade foi contemplada: bicicletário com tomada para bicicleta elétrica, tomada para carro elétrico, setorização da iluminação do subsolo, iluminação do paisagismo e área comum em LED, foto célula para iluminação de jardim, torneiras temporizadas no térreo, bacia Dualflush no térreo, e poço artesiano! E para completar, o conforto de Grupo Gerador Full, atendendo área comum e toda área privativa, inclusive AC, aquecimento solar e central, com complemento à gás, bombas de circulação de água quente instaladas no hall de serviço dos pavimentos e infraestrutura para automação nas unidades! Agende visita para conhecer esta excelente opção de cobertura, no coração de Moema Índios, totalmente fora da rota dos aviões, mas com todas as facilidades que o bairro oferece!