Descrição do imóvel

Ótima sobrado conjunto com 2 casas de números 109 e 115, com contas de consumo e acesso totalmente independente, como se fossem 2 apartamentos (piso térreo e piso superior), Localizado no coração do bairro da Vila Mariana em ótimo estado, documentação ok, constando as 2 numerações na escritura. A Locação refere-se ao Piso Inferior somente. Oportunidade única para investimento imobiliário ou morar e locar o outro imóvel ou ainda interligar e fazer um grande sobrado! Terreno com 232 m² e área construída 232 m². área construída 160 m com 3 dormitórios com armários, 2 edícula , 2 banheiros sendo 1 com box de vidro, sala, cozinha, área de serviço, depósito, lavanderia coberta, amplo quintal coberto e outra parte descoberta e 2 vagas de garagem coberta. Sala e quartos com piso novo em carpete de madeira.PISO SUPERIOR 109: Terreno 140 m e área construída de 72m, 2 salas com ar-condicionado, 2 quartos com armários, cozinha com armários, quarto de empregada, 2 banheiros, sendo 1 com box de vidro, lavanderia, e amplo terraço tipo varanda. Pisos interno em tacos sinteco bona , pintura, hidráulica e elétrica tudo ok!
Excelente localização, a 500 metros do parque do Ibirapuera, a 1600 metros da Estação Ana Rosa do Metro linha 1 Azul, Está próximo a padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, academias, faculdade ESPM e colégios. Fácil acesso as Avenidas Vinte e Três de Maio, Pedro Alvares Cabral, Ibirapuera e também às Rua Sena Madureira e Vergueiro. Não perca essa oportunidade venha visitar este imóvel versátil para investimento e confortável para moradia !