Descrição do imóvel

Localizado no coração do charmoso bairro de Moema, este imóvel oferece uma oportunidade ímpar para investidores e empreendedores. Moema é sinônimo de conveniência e qualidade de vida, com fácil acesso a uma completa infraestrutura urbana. A poucos passos de importantes vias de transporte rodoviário como Av. Rubem Berta, Av. Ibirapuera, Av. Bandeirantes, Av. Indianópolis entre outras Diversas linhas de ônibus e estações Moema e Eucaliptos da linha Lilás do metrô, garantindo mobilidade para clientes e colaboradores. Sua proximidade com centros comerciais de renome, como o Shopping Ibirapuera, e a vasta gama de serviços essenciais ao dia a dia como escolas, bancos, restaurantes e toda gama de comércio e serviços necessários. Estrutura ideal para negócios! Atualmente configurado e em pleno funcionamento, como consultório médico de sucesso. Possui histórico comprovado de ocupação por clínicas, oferecendo uma planta extremamente funcional e versátil. No térreo, uma ampla recepção. Dispõe também de espaço otimizado para 4 consultórios médicos, um escritório administrativo, lavabo, além de uma cozinha funcional e dependências de serviço. A comodidade é complementada por uma generosa garagem com capacidade para 4 veículos. No segundo andar, ainda mais possibilidades, apresentando mais 4 amplos consultórios e 3 lavabos adicionais, garantindo privacidade e conforto para múltiplas equipes ou especialidades. Outras alternativas de utilização para o imóvel : clínica médica multi especialidades / hospital dia, etc.. Perfeito para um centro que combine diversas especialidades médicas, exames, tratamentos estéticos avançados ou até pequenas cirurgias ambulatoriais, aproveitando a estrutura de consultórios e recepção já estabelecida. Vantagens: minimiza custos com reforma, alta demanda por serviços de saúde em Moema, facilidade de acesso para pacientes. Ideal também, para empresas de serviços (advocacia, arquitetura, consultoria, tecnologia) que buscam uma sede funcional, ou um espaço com salas privativas, salas de reunião e áreas comuns em um endereço de prestígio. Vantagens: ambiente profissional e discreto, múltiplos espaços para equipes, localização valorizada para clientes e colaboradores. Pode ser transformado em um sofisticado centro de estética com salas para tratamentos de beleza, massagens, dermatologia, nutrição, yoga ou pilates, aproveitando os lavabos e a privacidade das salas para diferentes terapias, pois possui localização estratégica para atrair clientes de alto poder aquisitivo, estrutura que favorece a criação de ambientes relaxantes e funcionais. Com suas diversas salas, o imóvel é ideal para abrigar escolas de idiomas, cursos profissionalizantes, pós-graduação, workshops ou um centro de treinamento corporativo, com salas prontas para aulas e uma área de recepção organizada. Este imóvel é uma tela em branco para sua visão de negócio, combinando uma localização imbatível com uma estrutura versátil. Uma oportunidade imperdível em Moema!