Descrição do imóvel

Viva com conforto, segurança e excelente localização em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo.

Este lindo sobrado, localizado na tranquila e valorizada Rua Ministro Rodrigo Otávio, no coração do Jabaquara, reúne tudo o que você procura: espaço, iluminação natural, modernização e potencial de expansão.

Com sol da manhã e da tarde, o imóvel é naturalmente iluminado e ventilado, trazendo bem-estar em todos os ambientes.

Destaques do imóvel:

- 3 dormitórios, sendo 2 suítes
- 3 banheiros bem distribuídos
- Escritório ideal para home office
- Cozinha integrada com armários planejados
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Quintal amplo com solário e ducha
- Área externa generosa na frente e nos fundos
- Espaço para construção de piscina ou área de lazer completa

Diferenciais que fazem a diferença:

- 2 vagas de garagem com portões automáticos
- Aquecimento a gás + gás encanado
- Portas e janelas antirruído
- Sistema de segurança completo (alarme, câmeras e vídeo porteiro)
- Rede de proteção (ideal para crianças e pets)
- Sótão com pé-direito de 2m (possibilidade de novo ambiente)
- Estrutura com potencial de ampliação (closet, varanda, novos cômodos)
- 2 caixas d’água
- Jardim agradável

Localização estratégica:

Mobilidade e praticidade. A apenas 10 minutos a pé do metrô Conceição e São Judas (Linha Azul)
Fácil acesso à Av. dos Bandeirantes, Av. Jabaquara e principais vias
Próximo ao Aeroporto de Congonhas.

Região com ampla infraestrutura: mercados, farmácias, escolas e serviços
A poucos minutos do Shopping Plaza Sul
Rua tranquila e residencial
Fora da área de rodízio, um grande diferencial na cidade

Sobre o bairro Jabaquara:

O Jabaquara é um bairro em constante valorização, conhecido pela excelente mobilidade, infraestrutura completa e custo-benefício. Ideal para quem quer morar bem, com fácil acesso ao centro, à Paulista e ao aeroporto, sem abrir mão de tranquilidade residencial.

Oportunidade

Imóvel perfeito para quem busca:

Moradia confortável e funcional

Espaço para família

Segurança e localização estratégica

Potencial de valorização e ampliação

Agende sua visita e conheça de perto!