Descrição do imóvel

CASA NO CAMPO BELO À VENDA – 3 DORMITÓRIOS – 2 VAGAS – 126M² – EDÍCULA COM BANHEIRO E JARDIM
DETALHES DO IMÓVEL
Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas: 2, Área útil: 126m², Salas: 3, Edícula: Sim, Entrada lateral: Sim
Espaço, privacidade e o charme de uma casa em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul definem este imóvel de 126m² de área útil no Campo Belo. Com ambientes bem distribuídos e uma agradável área externa, a residência oferece 3 dormitórios, living para 3 ambientes, 2 vagas de garagem, belo jardim, entrada lateral independente e uma edícula nos fundos com banheiro.
O living amplo e bem iluminado permite a integração entre diferentes ambientes de estar, jantar e convivência, proporcionando conforto e versatilidade para o dia a dia. Os pisos em madeira, os detalhes em tijolos aparentes e os elementos arquitetônicos presentes no imóvel conferem personalidade, aconchego e um agradável caráter residencial.
A área íntima conta com 3 dormitórios no piso superior e 1 banheiro, garantindo maior privacidade aos moradores. No piso térreo, os ambientes sociais são amplos e funcionais, criando uma distribuição prática para a rotina familiar. O imóvel não possui lavabo.
Um dos diferenciais da casa é a entrada lateral, que proporciona praticidade no acesso à área externa e à edícula, além de favorecer a circulação entre os ambientes sem interferir na área social da residência.
Na parte externa, o belo jardim proporciona uma agradável área verde e uma sensação de privacidade cada vez mais valorizada em São Paulo. Nos fundos, a edícula com banheiro amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser aproveitada como escritório, atelier, espaço de apoio ou ambiente independente para diferentes necessidades.
A casa ainda conta com 2 vagas de garagem, um diferencial importante para quem busca morar em uma região valorizada sem abrir mão da praticidade e da comodidade de ter estacionamento próprio.
LOCALIZAÇÃO
Localizada no Campo Belo, esta casa está em uma região residencial tranquila, mas cercada por uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e conveniências.
O imóvel está próximo à Rua Gabriele D'Annunzio, importante polo gastronômico do bairro, que reúne restaurantes, bares e cafés em uma região que vem ganhando cada vez mais movimento e valorização. O entorno oferece opções de gastronomia com ambientes agradáveis e mesas ao ar livre, acompanhando uma tendência que vem transformando a experiência de morar e circular pelo bairro.
Na região, estão referências como a Padaria Santa Etienne, Assaí, Colégio Magno e Kopenhagen, além de mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, cafés e diversos serviços para facilitar o dia a dia.
A localização também oferece fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como as avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz, Roberto Marinho e Washington Luís, conectando o Campo Belo a bairros como Brooklin, Moema, Vila Olímpia e Itaim Bibi.