Descrição do imóvel

Sobrado Comercial Exclusivo na Av. Brigadeiro Luís Antônio | 682 m² | Bela Vista
Localizado em um dos trechos mais tradicionais da Avenida Brigadeiro Luís Antônio, no coração da Bela Vista, este imóvel representa uma oportunidade singular para empresas e investidores que buscam unir localização estratégica, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais importantes da capital paulista.
Com 537 m² de terreno e 682 m² de área construída, o sobrado oferece ambientes amplos, funcionais e extremamente versáteis, permitindo adaptações para diferentes segmentos e modelos de negócio.
Distribuição dos ambientes
Subsolo
* Área destinada a estoque.
* Guarita.
Pavimento Térreo
* Hall de recepção.
* 5 salas.
* Laboratório.
* Copa.
* Banheiro.
* Mezanino.
Pavimento Superior
* 5 salas.
* Banheiros.
Além de uma excelente distribuição interna, o imóvel dispõe de 4 vagas de estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para clientes, colaboradores e visitantes.
Um endereço estratégico para empresas que valorizam localização

Instalar sua empresa na Avenida Brigadeiro Luís Antônio significa estar inserido em um dos principais eixos corporativos e de serviços de São Paulo, com acesso rápido às principais vias da cidade e cercado por uma infraestrutura consolidada.

O imóvel está a poucos minutos da Avenida Paulista, com fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Nove de Julho e Paulista, além de estar próximo à Estação São Joaquim (Linha Azul) e à Estação Brigadeiro (Linha Verde), facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.

A região abriga importantes instituições de saúde e ensino, tornando o imóvel especialmente atrativo para empresas da área médica e corporativa, entre elas:

* Hospital Alemão Oswaldo Cruz
* BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo
* Hospital Paulistano
* Hospital Santa Catarina
* Hospital Infantil Menino Jesus
* Hospital Pérola Byington
* Hospital Sírio-Libanês
* Faculdade Sírio-Libanês
* Hospital Sancta Maggiore

Além disso, o entorno oferece uma ampla rede de restaurantes, hotéis, bancos, cartórios, farmácias, supermercados e diversos serviços que agregam praticidade e conveniência ao dia a dia.

Versatilidade para diferentes segmentos

A configuração do imóvel atende perfeitamente empresas que buscam uma sede elegante, funcional e bem localizada, como:

* Clínicas médicas e odontológicas
* Centros de diagnóstico e laboratórios
* Escritórios de advocacia
* Consultorias e empresas de tecnologia
* Clínicas de estética e saúde
* Instituições de ensino
* Coworkings
* Sedes administrativas e representações corporativas
Mais do que um imóvel. Um ativo estratégico.