Descrição do imóvel

Propriedade Rural contendo área total de 37.151,77 m2., composta por duas
glebas de terra, sendo uma com 35.586,77 m2 (Matrícula 37376),
denominada “MORRO DO PINHEIRO” e outra com área de 1.565,00 m2
(Matricula 12615), denominada “CHÀCARA DO MEIO” situada no aprazível
município de Monte Alegre do Sul-SP, conhecida como cidade presépio, por
estar encrustada entre montanhas no vale do rio Camanducaia, cuja
população aproximada é de 7.000 habitantes.
Um dos pontos relevantes da propriedade é a sua localização no vale do rio
Camanducaia, no Bairro do Falcão.
A propriedade possui as seguintes instalações:
Logo acima, na entrada, esta situada uma casa com 3 dormitórios, Sala,
Cozinha, Banheiro, área de serviço e lavabo, tendo 88m2 de área construída
(esta construção esta situada na Gleba denominada Chácara do meio).
A próxima edificação é uma construção rustica com uma área de lavanderia,
equipada com uma máquina de lavar roupa industrial de 15 kg., espaço coberto para guarda de materiais de manutenção.
encontra-se a seguinte edificação:
-Dois Chalés germinados com 24,00 m2 cada, contendo no andar térreo, cozinha, banheiro e Sala com lareira e no andar superior um quarto com
11,00 m2.;
-Chalé Master, com dois andares, tendo no andar térreo, cozinha, banheiro,
sala com lareira, sala de jantar com 54,0 m2 e Deck com vista para as
montanhas, no primeiro andar uma Suíte com 20,00 m2, Sala com 23,00 m2,
sacada com rede e bonita vista privilegiada para as montanhas, e no segundo
andar dois quartos com 13,00m2 cada, construído com uma escada tipo
caracol de concreto ao centro e na área externa ainda, uma construção
coberta com quarto de despejo, tanque, pia e área para estacionamento de
veículos ou para festas, com churrasqueira e forno de pizza, totalizando 56m2;
Um Chalé com uma Suíte de 25,00 m2, com lareira ecológica e varanda
Um Chalé, estilo Oca, composto por 4 apartamentos isolados, possuindo em
cada um, uma suíte com lareira
Apiário com 10 caixas de abelhas apis, sendo que somente 6 caixas estão no
momento com enxames produzindo mel;
No meio da mata, encontra-se uma área com churrasqueira, próximo a uma
bica de água e os Chalés OCA.
Nascentes de agua localizadas na montanha dentro da propriedade;