Descrição do imóvel

No melhor ponto do moderno e disputado bairro do Itaim Bibi, este apartamento para locação se destaca pelo equilíbrio entre amplitude, conforto e funcionalidade, oferecendo 144 m² de área útil muito bem distribuídos, em um edifício de perfil residencial consolidado e valorizado.
A área íntima conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, bem iluminada e ventilada, além de um terceiro ambiente atualmente configurado como um confortável home theater/office. Esse espaço atende perfeitamente como opção para um terceiro dormitório, sem a necessidade de qualquer alteração na planta, mantendo a versatilidade para diferentes perfis de moradores, seja uma família, um casal ou quem busca integrar moradia e trabalho em casa.
A área social é marcada por farta iluminação natural e excelente ventilação, favorecidas pelo generoso recuo do edifício, o que também proporciona maior privacidade. O apartamento dispõe de lavabo, além de copa e cozinha integrados, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. Complementam o espaço a área de serviço e dependências de serviço, mantendo a organização e a funcionalidade do imóvel.
O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem agregando comodidade e praticidade à rotina urbana.
Localizado no valorizado quadrilátero formado pela Avenida Nove de Julho, Rua Renato Paes de Barros, Rua Joaquim Floriano e Rua João Cachoeira, o imóvel está inserido em uma das áreas mais desejadas do Itaim Bibi. A região é plana e extremamente agradável para quem valoriza a mobilidade a pé, oferecendo completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte, com fácil acesso às principais vias da cidade.
O entorno reúne o que há de melhor em bares, cafés, rotisserias e restaurantes renomados, além de supermercados, academias, farmácias e serviços essenciais, proporcionando uma rotina prática e sofisticada. Vizinho ao Jardim Europa e próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima, principal polo financeiro do país, ao Clube Pinheiros e ao Shopping Iguatemi, o endereço traduz um estilo de vida contemporâneo, dinâmico e exclusivo.
Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca morar em um endereço nobre, com conforto, versatilidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo.