72m²
Área Útil
72m²
Área Total
2
Dormitórios
1
Suítes
1
Vagas
R$ 1.170,98
Condomínio
R$ 304,75
IPTU
72m²
Área Útil
72m²
Área Total
2
Dormitórios
1
Suítes
1
Vagas
R$ 1.170,98
Condomínio
R$ 304,75
IPTU
Descrição do imóvel
Apartamento à venda, 72m², 1 suíte + escritório, 1 vaga – Vila Nova Conceição / Itaim Bibi
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este apartamento se destaca por unir reforma completa, funcionalidade e acessibilidade, em um endereço onde é possível fazer tudo a pé.
Com 72m² muito bem distribuídos, o imóvel apresenta uma planta inteligente e versátil:
• Área íntima: 1 suíte confortável + 1 escritório + 1 banheiro adicional
• Área social: living em “L” para dois ambientes, com excelente iluminação natural
• Cozinha e serviço: ampliadas com a eliminação da suíte de serviço, proporcionando mais espaço e funcionalidade
Diferenciais que realmente agregam valor:
• Acessibilidade total: sem degraus e portas com 80cm de largura (inclusive no banheiro da suíte)
• Reforma elétrica completa em 2021
• Ambientes muito bem iluminados (sem prédios na fachada)
• Janelas com tela mosquiteiro e tela solar instaladas recentemente
• Filtro de água SpringWay com membrana osmótica na cozinha
• Internet com excelente distribuição em todo o apartamento
• Sistema de câmera no hall do andar com acesso via celular ou computador
• Hall do elevador reformado pelo proprietário
A marcenaria é um grande destaque:
• Armários nos quartos e sala
• Cozinha e área de serviço com marcenaria nova
O living conta com piso em cerâmica espanhola, muito bem conservado e recentemente rejuntado, reforçando o cuidado e manutenção do imóvel.
O apartamento está em andar alto, garantindo mais privacidade, ventilação e luminosidade.
Conta ainda com 1 vaga de garagem.
?? Localização – Vila Nova Conceição / Itaim Bibi
Um dos grandes diferenciais é o estilo de vida que a região proporciona:
• Restaurantes renomados e cafés charmosos
• Padarias gourmet e mercados
• Farmácias, academias e serviços
• Próximo ao Parque do Povo
Tudo acessível a pé, com excelente mobilidade e qualidade de vida.
Um imóvel único, que combina localização premium, acessibilidade real e uma reforma pensada nos mínimos detalhes — ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança.
Agende sua visita e conheça essa oportunidade diferenciada.
Detalhes do imóvel
Armário Embutido
Garagem
Aceita Pet
Detalhes do condomínio
Portaria
Área verde
Elevador
Playground
Quadra poliesportiva
Lavabo
Solarium
Salão de festas
Cozinha Mobiliada
Financiamento
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