Descrição do imóvel

Apartamento de 168m² na Vila Mariana, a 10 min de caminhada ao Parque do Ibirapuera. Integração de 2 unidades com muita iluminação natural, cômodos amplos e excelente planta: living com sala de TV, jantar e estar, 4 dormitórios (1 suíte c/ closet e 1 escritório) e 1 vaga. Para viver com conforto em um bairro vibrante e com a natureza aos seus pés.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área útil: 168m²
- 4 dorms. (1 suíte + 1 escritório)
- 4 banheiros (1 lavabo social + 1 de serviço)
- 1 vaga
* integração de 2 unidades
* suíte c/ closet
* living c/ 3 ambientes
* cozinha com copa

Condomínio com:
* playground
* salão de festas
* portaria presencial 24h
* gerador

DETALHES
Localizado no Edifício Tereza Cristina, um prédio de 1972 composto por 16 pavimentos e 56 apartamentos distribuídos em 1 bloco, 4 unidades por andar. Está posicionado a 10 minutos do Parque do Ibirapuera, MAC e Cinemateca em rua muito tranquila. O prédio mantém as características originais bem conservadas, conta com elevador social e de serviço reformados, portaria presencial 24h, salão de festas e playground.

Este apartamento fica no 2º andar e integra uma unidade de frente para a rua e outra de fundos. Surpreende assim que entramos pelo hall social e notamos a amplitude e conexão de ambientes.

O living para 3 ambientes é separado pelo hall da entrada. Sala de estar e jantar voltados à frente do edifício e sala de TV aos fundos.
As salas de estar e jantar contam com amplas janelas de parede a parede, fornecendo muita iluminação e ventilação naturais.
Nesta ala do apartamento fica posicionada a suíte master, servida por um amplo banheiro e um walk-in closet.

Entre as alas está posicionada a cozinha. Com a integração de unidades, ganhou o dobro de tamanho e o dobro de claridade e ventilação, pelas janelas da lateral do prédio.
A cozinha se conecta à área de serviço, que conta com despensa/depósito. E, no lado oposto, uma área serve atualmente de sala de almoço, além de um lavabo social.

Indo para a ala dos fundos do apartamento, além da sala de TV, temos acesso a um dos dormitórios, hoje convertido em escritório. Com muita iluminação e ventilação através da janela de parede a parede.

Por fim, temos outros dois generosos dormitórios, servidos por um amplo banheiro.

A unidade possui 1 vaga indeterminada na garagem, com sorteio bienal.

Agende uma visita hoje mesmo e se surpreenda com o potencial que esta propriedade tem a oferecer. Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une excelente planta, conforto e as comodidades de uma região fascinante.