Descrição do imóvel

Apartamento à Venda na Rua Caramuru, 1243 – Condomínio Edifícios Paneiras e Araucaria | 85m², 3 Dorms, 3 Vagas | Vila Mariana – São Paulo/SP



Se você busca qualidade de vida, localização estratégica e infraestrutura completa, este apartamento na Rua Caramuru, 1243, no coração da Vila Mariana, é a oportunidade ideal!

Com 85m² de área privativa, esta unidade possui um projeto funcional e acolhedor, perfeita para quem valoriza conforto, praticidade e boa localização.

? Detalhes do Imóvel:

??? 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável com varanda privativa
??? Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural
?? Duas varandas: uma arejada na sala, ideal para relaxar, e outra privativa na suíte
?? Cozinha funcional com área de serviço
?? 3 vagas de garagem

?? Estrutura Completa de Condomínio:

?? Academia moderna
?? Pet-friendly
?? Jardim interno
?? Elevadores social e de serviço
??? Portaria 24 horas com controle de acesso
?? Playground para crianças
?? Sala de jogos
?? Salão de festas
?? Churrasqueira para confraternizações
?? Quadra poliesportiva
?? Piscina adulto para lazer e prática de atividades físicas

?? Localização Estratégica – Viva o melhor da Vila Mariana!

O apartamento está situado a apenas 700 metros da Estação Praça da Árvore do Metrô (Linha Azul), o que garante acesso rápido à Av. Paulista, centro da cidade, Jabaquara e região da Av. Faria Lima. A Rua Caramuru é tranquila e arborizada, ideal para quem quer morar em uma área residencial, mas com tudo ao redor.

Pontos de referência próximos:

?? Supermercado Pão de Açúcar – 500 metros
?? Colégio Marista Arquidiocesano – 6 min de carro
?? Hospital Santa Cruz – 7 min
?? ESPROM – Escola de Saúde Pública Regional e UNIFESP (campus São Paulo) – Fácil acesso
? Cafeterias, restaurantes, farmácias e agências bancárias a poucos passos
??? A 10 min do Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação

Além disso, o bairro oferece uma ótima infraestrutura de mobilidade urbana, ciclovias, acesso facilitado à Av. Ricardo Jafet, Rua Domingos de Morais e Av. Dr. Altino Arantes.

? Ideal para famílias, casais ou investidores que buscam:

Morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo
Estar próximo ao metrô, hospitais, escolas e comércio
Viver com conforto e segurança, em um condomínio clube completo

Não perca essa chance de viver com qualidade e praticidade na Vila Mariana. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!