Descrição do imóvel

No moderno e disputado bairro do Itaim Bibi, este apartamento à venda se destaca pela excelente distribuição dos seus 113 m² de área útil, aliados a uma planta funcional e confortável. Em andar alto, proporciona maior privacidade, boa incidência de luz natural e ventilação, além de uma agradável sensação de amplitude nos ambientes.
O imóvel conta com hall privativo, que confere exclusividade e discrição ao acesso, três dormitórios bem dimensionados, sendo uma suíte, além de banheiros com ventilação adequada. A área social é versátil e permite diferentes configurações de layout, atendendo com facilidade a estilos de vida contemporâneos. A cozinha é funcional, com armários, integrada à área de serviço, mantendo a organização e a praticidade do dia a dia. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem e acessos adaptados para PCDs, reforçando o compromisso com conforto e inclusão.
Sua localização é um dos grandes diferenciais. Inserido em uma região plana e extremamente valorizada, o endereço oferece uma infraestrutura completa de mobilidade, comércio e serviços, permitindo resolver as demandas cotidianas a pé, com facilidade e conveniência. O entorno reúne supermercados, farmácias, academias, escolas, padarias e uma ampla variedade de serviços essenciais.
O imóvel está situado em um quadrilátero nobre formado pelas avenidas Nove de Julho e São Gabriel, das ruas Joaquim Floriano e Bandeira Paulista, uma das áreas mais desejadas do bairro. Cercado por bares badalados, rotisseries renomadas e restaurantes consagrados, o endereço traduz o estilo de vida urbano, sofisticado e dinâmico que caracteriza o Itaim Bibi.
O condomínio passa por um cuidadoso processo de retrofit de todas as áreas comuns, o que garantirá um visual atualizado, maior conforto aos moradores e um expressivo potencial de valorização patrimonial. Esse conjunto de atributos torna o apartamento uma excelente opção para quem busca investir com segurança ou viver com elegância, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais emblemáticos e valorizados de São Paulo.