Descrição do imóvel

Localizado na Rua Padre Machado, 778, na tradicional e desejada Vila Mariana, este imóvel de frente, no último andar do prédio (não sendo cobertura), oferece um visual deslumbrante e desfruta de sol pleno o dia todo por ser face norte. Com uma planta original de 3 dormitórios, foi inteligentemente adaptado para 2 dormitórios e 2 suítes, sendo uma delas com um espaçoso closet. A suíte principal conta com um luxuoso banheiro com hidromassagem aquecida de casal da marca Jacuzzi, garantindo seu relaxamento. O apartamento é repleto de armários planejados, otimizando cada espaço. A sala, com 3 ambientes, é um convite ao conforto e à elegância, destacando-se pelo piso diferenciado em dois lances, com mármore da Bahia, e uma charmosa lareira. A varanda envidraçada proporciona um espaço aconchegante com vista livre. A cozinha é totalmente equipada com armários planejados Todeschini, e você ainda conta com uma prática despensa/escritório e uma funcional área de serviços. No 3º subsolo, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem individuais, livres e escrituradas, além de um depósito privativo, oferecendo toda a comodidade e segurança. O prédio possui um elevador social que atende apenas 2 apartamentos por andar, e um elevador de serviços para 4 apartamentos. A documentação está em perfeito estado. Viver na Rua Padre Machado, na Vila Mariana, é sinônimo de: • Localização Imbatível: Uma rua tranquila e residencial, que oferece paz sem abrir mão da conveniência. • Conectividade Total: A proximidade com a Estação Metrô Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás) garante acesso rápido e fácil a toda a cidade, seja para trabalho, estudo ou lazer. • Infraestrutura Completa a Poucos Passos: Tenha ao seu redor uma vasta gama de shoppings (como o Shopping Santa Cruz), supermercados, padarias, farmácias, escolas de alta qualidade, hospitais, clínicas e uma diversidade de restaurantes e bares. • Qualidade de Vida: Desfrute de parques e praças nas proximidades, ideal para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. A Vila Mariana é conhecida por ser um bairro arborizado e com excelente qualidade de vida. • Ambiente Familiar e Seguro: Uma região consolidada, com boa segurança e uma atmosfera acolhedora para famílias. Desfrute de uma completa área de lazer, muito bem administrada, que garante o menor preço de condomínio da região.